El plan maestro que rige a Isla Cortés marca la construcción de espacios residenciales de alto nivel, desarrollados por importantes firmas especializadas.

En zonas cercanas a la marina, los campos de golf y a la orilla del mar o la bahía, se encuentran estos espacios para villas y condominios en un entorno de exclusividad y clase mundial.
Actualmente se tienen en desarrollo y venta:

- Cinco condominios horizontales, con lotes unifamiliares de superficies entre los 250 y los 2,000 m2.

- Cuatro conjuntos residenciales que ofrecen un total de 225 villas con superficies entre 220 y 290 m2 de construcción.

- Un conjunto de 40 villas de 140 m2 de construcción promedio.